作者｜劉威麟 保險經紀人・地政士
傳承（移轉）土地，主要有兩種方法：
1.贈與
2.繼承
兩種方法，帶來不同稅賦效果，即該繳的稅不一樣。
依個案情況不同，有人是贈與有利，有人是用繼承的方式有利。
說明：
土地所有權人，生前透過贈與，將土地移轉給下一代。贈與稅規定每人每年有244萬的免稅額，這會成為未來規劃贈與土地的利器。
除了贈與稅，土地移轉要課土增稅。
土地免徵契稅(契稅條例§2)。
土地所有權人身故後，繼承人繳完遺產稅，就可把土地移轉到自己名下。
比較特別的是，繼承取得的土地，就不用繳土增稅了。
通常土地會與房屋一起移轉，稅賦計算複雜許多，究竟該用繼承或贈與方式，歡迎與我們討論。
輕鬆了解遺產稅、贈與稅怎麼算